• Vraag 1

  Bent u bekend met de situatie rond het leegstaande CBS-gebouw in Leidschendam-Voorburg?
  
  

  Ja
  

• Vraag 2

  Hoe verhoudt het verkooptraject van dit gebouw zich tot de structuurvisie van de gemeente Leidschendam-Voorburg, die zich richt op woningbouw?
  
  

  Het verkooptraject (privaatrechtelijke handeling van de Rijksoverheid) van dit gebouw staat de Structuurvisie (publiekrechtelijke bevoegdheid van de gemeente zonder rechtstreekse werking) niet in de weg.
  Voor een nieuwe eigenaar is deze Structuurvisie een solide basis om met de gemeente het herbestemmingsproces van kantoor naar woningen, op te pakken.
  

• Vraag 3

  Is het waar dat het pand in zijn huidige staat niet bruikbaar is vanwege brandonveiligheid? Is herbestemming van het gebouw denkbaar en haalbaar?
  
  

  Ten tijde van gebruik van het pand als kantoor voldeed het pand aan de eisen van brandveiligheid. Inmiddels zijn de eisen van het Bouwbesluit dusdanig gewijzigd, ook voor bestaande bouw, dat voor een hernieuwde ingebruikname als kantoor het nodige aangepast moet worden. De Staat heeft echter geen intenties in die richting.
  Herbestemming van het gebouw naar woningdoeleinden is goed denkbaar. De haalbaarheid van een dergelijke herontwikkeling hangt af van de omvang van de wensen van de gemeente enerzijds en de marktmogelijkheden in de vorm van woningopbrengsten, bouw- en sloopkosten, anderzijds.
  

• Vraag 4

  Is het waar dat de kosten van leegstand ongeveer een miljoen euro per jaar zijn, zoals in NRC Handelsblad van 21 augustus1 wordt gemeld? Zo nee, om welk bedrag gaat het dan? Is het waar dat deze leegstandskosten worden gemaakt sinds 2008?
  
  

  Nee. Het object staat sinds 1 september 2008 leeg.
  De leegstandskosten bedragen sinds 2008 t/m 2012 ca. € 2,4 mln. Sinds de gemeente geen medewerking meer verleent aan de interim-huisvesting van bedrijven, is er een hek om het pand gezet en bedragen de kosten in 2013 ca. € 150.000,– voor met name het hoogst noodzakelijke onderhoud, nutsvoorzieningen en bewaking.
  

• Vraag 5

  Welke boekwaarde hebben het gebouw en het onderliggende perceel? Is verkoop, sloop of renovatie van dit specifieke pand opgenomen in de Rijksbegroting?2

• Vraag 6

  Welke procesafspraken zijn gemaakt met de gemeente? Zijn er onderhandelingen gaande?

• Mededeling - 29 oktober 2013

  De beantwoording van de vragen van het lid Van der Linde (VVD) over het CBS-gebouw te in Leidschendam-Voorburg, ingezonden 4 oktober 2013 nr. 2013Z18956, wil ik aanhouden in verband met het feit dat ik op 6 november a.s. een gesprek heb over het gebouw met de wethouders mevrouw H. Mijdam en de heer M. Houtzager van de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het is mogelijk dat dit gesprek van invloed is op de beantwoording van de Kamervragen. Ik zal u zo spoedig mogelijk na het gesprek mijn antwoorden doen toekomen.

Kamervraag document nummer: kv-tk-2013Z18956

Volledige titel: Over leegstand van het CBS-gebouw in Leidschendam-Voorburg

Kamerantwoord document nummer: ah-tk-20132014-582

Volledige titel: Antwoord op vragen van het lid Van der Linde over leegstand van het CBS-gebouw in Leidschendam-Voorburg