63960 resultaten

Derde nota van wijziging (#:-)
Derde nota van wijziging Nota van wijziging huisvesting huren en verhuren Nr. 21 DERDE NOTA VAN WIJZIGING Ontvangen 8 maart 2011Het voorstel van wet wordt als volgt gewijzigd:AArtikel I, onderdelen C, F en G, vervalt.BVóór artikel IA wordt een artikel ingevoegd, luidende:ARTIKEL aIAIn de artikelen IA tot en met IE wordt verstaan onder:a. huurcommissie: huurcommissie als bedoeld in artikel 3a van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte;b. huurprijs: huurprijs als bedoeld in artikel 7: 237, tweede lid, van het Burgerlijk Wetboek;c. zelfstandige woning: zelfstandige woning als bedoeld in artikel 7: 234 van het Burgerlijk Wetboek.CNa artikel IA worden vier artikelen ingevoegd, luidende:ARTIKEL IBIndien de eigenaar van een zelfstandige woning geen, overeenkomstig de op grond van artikel 120 van de Woningwet gegeven regels omtrent de energieprestatie van gebouwen afgegeven, energieprestatiecertificaat aan de huurder heeft verstrekt en daartoe op grond van die regels ook niet verplicht was, vindt, in afwijking van de op grond van artikel 10, eerste lid, van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte gegevens regels zoals die komen te luiden na het tijdstip van inwerkingtreding van deze wet, de waardering van die woning plaats overeenkomstig de op grond van artikel 10, eerste lid, van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte gegeven regels, zoals die laatstelijk luidden voor het tijdstip van inwerkingtreding van deze wet. ...

Gewijzigd amendement van het lid Ortega-Martijn ter vervanging van nr. 12 rondom een evaluatiebepaling (#:-)
Gewijzigd amendement van het lid Ortega-Martijn ter vervanging van nr. 12 rondom een evaluatiebepaling Amendement (gewijzigd/nader/vervangend) huisvesting huren en verhuren Nr. 13 GEWIJZIGD AMENDEMENT VAN HET LID ORTEGA-MARTIJN TER VERVANGING VAN DAT GEDRUKT ONDER NR. 12 Ontvangen 17 februari 2011De ondergetekende stelt het volgende amendement voor:Aan artikel I wordt een onderdeel toegevoegd, luidende:HNa artikel 47 wordt een artikel ingevoegd, luidende:Artikel 48 Onze Minister zendt binnen drie jaar na de inwerkingtreding van dit artikel, en vervolgens telkens na drie jaar, aan de Staten-Generaal een verslag over de doeltreffendheid en de effecten van de op grond van artikel 10, eerste lid, gegeven regels omtrent de energieprestatie van de woonruimte in de praktijk. ...

Tweede nota van wijziging (#:-)
Tweede nota van wijziging Nota van wijziging huisvesting huren en verhuren Nr. 9 TWEEDE NOTA VAN WIJZIGING Ontvangen 20 mei 2010Het voorstel van wet wordt als volgt gewijzigd:AIn artikel I, onderdeel C, wordt in het eerste lid «totstandkoming» vervangen door: ingang.BIn artikel I, onderdeel F, komt artikel 14a te luiden:Artikel 14a1. ...

Nota van wijziging (#:-)
Nota van wijziging Nota van wijziging huisvesting huren en verhuren 32 302Wijziging van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte (wettelijke grondslag verschillende waardering energieprestaties huurwoningen)nr. 5NOTA VAN WIJZIGINGOntvangen 8 februari 2010Het voorstel van wet wordt als volgt gewijzigd:Artikel I wordt als volgt gewijzigd:ANa onderdeel A wordt een onderdeel ingevoegd, luidende:AaIn artikel 9a, eerste lid, wordt «de partijen die natuurlijke personen zijn,» vervangen door: ten minste de helft van de partijen die een woonruimte huren binnen dat wooncomplex of deel van dat wooncomplex.BEr wordt een onderdeel toegevoegd, luidende:GNa artikel 16 wordt een artikel ingevoegd, luidende:Artikel 16a1. ...

Amendement van het lid Van Bochove over het uitbreiden van de overgangstermijn naar twee-en-een-half jaar (#:-)
Amendement van het lid Van Bochove over het uitbreiden van de overgangstermijn naar twee-en-een-half jaar Amendement huisvesting huren en verhuren Nr. 11 AMENDEMENT VAN HET LID VAN BOCHOVE Ontvangen 15 februari 2011De ondergetekende stelt het volgende amendement voor:IIn artikel I, onderdeel C, wordt in het tweede lid van artikel 10a «1 januari 2012» vervangen door: 1 januari 2014.IIIn artikel I, onderdeel F, wordt in het tweede lid van artikel 14a «1 januari 2012» steeds vervangen door: 1 januari 2014.IIIIn artikel I, onderdeel G, wordt in het tweede lid van artikel 16a «1 januari 2012» steeds vervangen door: 1 januari 2014.Toelichting Om energiebesparende maatregelen mogelijk te maken is een ruime overgangstermijn nodig. ...

Motie Paulus Jansen over de toegankelijkheid van nieuwbouwhuurwoningen (#:-)
Motie Paulus Jansen over de toegankelijkheid van nieuwbouwhuurwoningen Motie huisvesting huren en verhuren Nr. 14 MOTIE VAN HET LID PAULUS JANSEN Voorgesteld 3 maart 2011De Kamer,gehoord de beraadslaging,overwegende, dat:– met de voorliggende wijziging van het Besluit huurprijzen woonruimte het aantal WWS-punten voor nieuwbouwwoningen met 20 tot 30 zal stijgen; – daardoor de puntenwaardering van alle nieuwe eengezinswoningen en alle meergezinswoningen met een vertrekoppervlak van meer dan 55 m2 boven de liberalisatiegrens van 142 punten uit zal komen; – particuliere verhuurders standaard een huur vragen ter hoogte van het wettelijk maximum en bij corporaties de huur als percentage van het wettelijk maximum jaar in jaar uit stijgt; – woningen in het geliberaliseerde segment onbetaalbaar zijn voor de doelgroep, enerzijds door de hogere huur en anderzijds door het ontbreken van het recht op huurtoeslag; – er op dit moment geen enkele wettelijke waarborg is die verzekert dat nieuwbouwwoningen toegankelijk blijven voor de doelgroep; verzoekt de regering om met een voorstel te komen dat de toegankelijkheid van nieuwbouwhuurwoningen voor de doelgroep ook voor de langere termijn zeker stelt, bijvoorbeeld op basis van de volgende zoekrichtingen: – het koppelen van de liberalisatiegrens en de huurtoeslaggrens aan het aantal punten voor een sobere eengezinswoning, die voldoet aan de eisen van het actuele Bouwbesluit; – het verlagen van de wettelijke maximale huur voor toegelaten instellingen (woningcorporaties) voor verhuringen aan de doelgroep van beleid, en gaat over tot de orde van de dag.Paulus Jansen ...

Motie Van Bochove over huurprijsverhoging na woningverbetering (#:-)
Motie Van Bochove over huurprijsverhoging na woningverbetering Motie huisvesting huren en verhuren Nr. 17 MOTIE VAN HET LID VAN BOCHOVE Voorgesteld 3 maart 2011De Kamer,gehoord de beraadslaging,overwegende, dat reeds in 2009 is aangekondigd dat de formule huurprijsverhoging na woningverbetering zou worden geëvalueerd en zou worden aangepast; constaterende, dat dit gezien de recente ontwikkelingen zoals de economische situatie en de daarmee gepaard gaande hogere kapitaallasten, de bevolkingsontwikkelingen en de aanpassing van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte urgenter is geworden; overwegende, dat alle partijen betrokken bij de Huurcommissie zich bewust dienen te zijn van de verhouding tussen het nut en de noodzaak van woningverbetering en de te berekenen huurprijs waarmee de investeringen terugverdiend moeten kunnen worden; overwegende, dat aanpassing van de formule kan leiden tot hogere investeringen in de bestaande voorraad aan huurwoningen en daarmee tot meer energiebesparing, die zowel de verhuurder als de huurder positief waardeert; verzoekt om in goed overleg met de leden van de Raad van Advies ervoor te zorgen dat de formule wordt geëvalueerd, zodat de huidige situatie en de wens tot energiebesparing in de formule verdisconteerd worden, en gaat over tot de orde van de dag.Van Bochove ...

Motie Van Bochove over energiebesparende maatregelen in monumenten (#:-)
Motie Van Bochove over energiebesparende maatregelen in monumenten Motie huisvesting huren en verhuren Nr. 18 MOTIE VAN HET LID VAN BOCHOVE Voorgesteld 3 maart 2011De Kamer,gehoord de beraadslaging,constaterende, dat energiebesparende maatregelen in monumenten niet, dan wel niet gemakkelijk zijn toe te passen;constaterende, dat de nieuwe systematiek van het woningwaarderingsstelsel meer uitgaat van energiebesparing en dat de toepassing hiervan gevolgen heeft voor de maximaal toegestane huurprijs voor monumenten; overwegende, dat monumenten een bijdrage leveren aan de herkenbaarheid van de buurt en een positieve werking hebben bij het gevoel van continuïteit en van historisch besef; verzoekt de regering om voorbereidingen te treffen om specifiek beleid te kunnen voeren met betrekking tot monumenten en deze desnoods uit het woningwaarderingsstelsel te halen; spreekt uit dat reeds bij het opstellen van de Algemene Maatregel van Bestuur die de wet nader uitwerkt, rekening moet worden gehouden met de specifieke situatie rondom monumenten, zodat verhuurders – ondanks hun optimale poging om energie te besparen – deze woningen rendabel kunnen blijven verhuren, en gaat over tot de orde van de dag.Van Bochove ...

Nota naar aanleiding van het verslag (#:-)
Nota naar aanleiding van het verslag Nota n.a.v. het (nader/tweede nader/enz.) verslag huisvesting huren en verhuren Nr. 8 NOTA NAAR AANLEIDING VAN HET VERSLAG Ontvangen 20 mei 2010Met veel belangstelling heb ik kennisgenomen van het verslag van de vaste commissie voor Wonen, Wijken en Integratie.Hieronder zal ik ingaan op de specifieke vragen van de leden van de verscheidene fracties, waarbij ik de vragen zoveel mogelijk in onderlinge samenhang zal behandelen conform het verslag van de commissie. 1. ...

Voorstel van wet (#:-)
Voorstel van wet Voorstel van wet huisvesting huren en verhuren 32 302Wijziging van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte (wettelijke grondslag verschillende waardering energieprestaties huurwoningen)nr. 2VOORSTEL VAN WETWij Beatrix, bij de gratie Gods, Koningin der Nederlanden, Prinses van Oranje-Nassau, enz. enz. enz.Allen die deze zullen zien of horen lezen, saluut! ...

Nader rapport (#:-)
Nader rapport Nader rapport huisvesting huren en verhuren 32 302Wijziging van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte (wettelijke grondslag verschillende waardering energieprestaties huurwoningen)nr. 4NADER RAPPORT1Het advies van de Raad van State wordt niet openbaar gemaakt, omdat het zonder meer instemmend luidt / uitsluitend opmerkingen van redactionele aard bevat (artikel 25a, vierde lid, onderdeel b, van de Wet op de Raad van State).Hieronder is opgenomen het nader rapport d.d. 25 januari 2010, aangeboden aan de Koningin door de minister voor Wonen, Wijken en Integratie.Blijkens de mededeling van de Directeur van Uw kabinet van 9 november juli 2009, nr. ...

Memorie van toelichting (#:-)
Memorie van toelichting Memorie van toelichting huisvesting huren en verhuren 32 302Wijziging van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte (wettelijke grondslag verschillende waardering energieprestaties huurwoningen)nr. 3MEMORIE VAN TOELICHTINGI. ...

Koninklijke boodschap (#:-)
Koninklijke boodschap Koninklijke boodschap huisvesting huren en verhuren 32 302Wijziging van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte (wettelijke grondslag verschillende waardering energieprestaties huurwoningen)nr. 1KONINKLIJKE BOODSCHAPAan de Tweede Kamer der Staten-GeneraalWij bieden U hiernevens ter overweging aan een voorstel van wet tot wijziging van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte (wettelijke grondslag verschillende waardering energieprestaties huurwoningen).De memorie van toelichting, die het wetsvoorstel vergezelt, bevat de gronden waarop het rust.En hiermede bevelen Wij U in Godes heilige bescherming.'s-Gravenhage29 januari 2010Beatrix ...

Verslag (#:-)
Verslag Verslag (initiatief)wetsvoorstel (nader) huisvesting huren en verhuren Nr. 7 VERSLAG Vastgesteld 2 april 2010De algemene commissie voor Wonen Wijken en Integratie1, belast met het voorbereidend onderzoek van dit wetsvoorstel, heeft de eer als volgt verslag uit te brengen. ...

Informatie over de aanpassing van het woningwaarderingsstelsel op lopende overeenkomsten, in de zin dat de vrijheid van de huurder en/of verhuurder wordt ingeperkt. E.e.a. zoals toegezegd tijdens het debat op 3 maart j.l. (#:-)
Informatie over de aanpassing van het woningwaarderingsstelsel op lopende overeenkomsten, in de zin dat de vrijheid van de huurder en/of verhuurder wordt ingeperkt. ...

Tweede nader gewijzigd amendement van de leden Ortega-Martijn en Voortman ter vervanging van nr. 19 rondom een evaluatiebepaling (#:-)
Tweede nader gewijzigd amendement van de leden Ortega-Martijn en Voortman ter vervanging van nr. 19 rondom een evaluatiebepaling Amendement (gewijzigd/nader/vervangend) huisvesting huren en verhuren Nr. 23 TWEEDE NADER GEWIJZIGD AMENDEMENT VAN DE LEDEN ORTEGA-MARTIJN EN VOORTMAN TER VERVANGING VAN DAT GEDRUKT ONDER NR. 19 Ontvangen 8 maart 2011De ondergetekenden stellen het volgende amendement voor:Na artikel IE wordt een artikel ingevoegd, luidende:ARTIKEL IF Onze Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties zendt binnen drie jaar na de datum, genoemd in artikel IE, en vervolgens telkens na drie jaar, aan de Staten-Generaal een verslag over de doeltreffendheid en de effecten in de praktijk van de op grond van artikel 10, eerste lid, van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte gegeven regels omtrent de energieprestatie van de woonruimte, zoals die komen te luiden na de inwerkingtreding van deze wet. ...

Gew. motie Van Bochove/De Boer over energiebesparende maatregelen in monumenten (t.v.v. 32302-18) (#:-)
Gew. motie Van Bochove/De Boer over energiebesparende maatregelen in monumenten (t.v.v. 32302-18) Motie (gewijzigd/nader) huisvesting huren en verhuren Nr. 24 GEWIJZIGDE MOTIE VAN DE LEDEN VAN BOCHOVE EN DE BOER TER VERVANGING VAN DIE GEDRUKT ONDER NR. 18 Voorgesteld 8 maart 2011De Kamer,gehoord de beraadslaging,constaterende, dat energiebesparende maatregelen in monumenten niet, dan wel niet gemakkelijk zijn toe te passen;constaterende, dat de nieuwe systematiek van het woningwaarderingsstelsel meer uitgaat van energiebesparing en dat de toepassing hiervan gevolgen heeft voor de maximaal toegestane huurprijs voor monumenten; overwegende, dat monumenten een bijdrage leveren aan de herkenbaarheid van de buurt en een positieve werking hebben bij het gevoel van continuïteit en van historisch besef; verzoekt de regering om voorbereidingen te treffen om specifiek beleid te kunnen voeren met betrekking tot monumenten en deze desnoods uit het woningwaarderingsstelsel te halen; spreekt uit dat reeds bij het opstellen van de Algemene Maatregel van Bestuur die de wet nader uitwerkt, rekening moet worden gehouden met de specifieke situatie rondom monumenten, zodat verhuurders – ondanks hun optimale poging om energie te besparen – deze woningen rendabel kunnen blijven verhuren, en gaat over tot de orde van de dag.Van BochoveDe Boer ...

Amendement van het lid Koppejan c.s. ter vervanging van nr. 16, over een inventarisatie van maatscahppelijke functies en mogelijkheden van het waterstaatswerk in het projectplan. (#:-)
Amendement van het lid Koppejan c.s. ter vervanging van nr. 16, over een inventarisatie van maatscahppelijke functies en mogelijkheden van het waterstaatswerk in het projectplan. ...

Gewijzigd amendement van het lid Lucas ter vervanging van nr. 14 over onderscheid tussen wateropgaven en aanvullende ambities en financiering op basis van hoofdstuk XII (#:-)
Gewijzigd amendement van het lid Lucas ter vervanging van nr. 14 over onderscheid tussen wateropgaven en aanvullende ambities en financiering op basis van hoofdstuk XII Amendement (gewijzigd/nader/vervangend) natuur en milieu ruimte en infrastructuur water waterkeringen en waterbeheer Nr. 19 GEWIJZIGD AMENDEMENT VAN HET LID LUCAS TER VERVANGING VAN DAT GEDRUKT ONDER NR. 14 Ontvangen 20 juni 2011 De ondergetekende stelt het volgende amendement voor: I In artikel I, onderdeel D, wordt artikel 4.9 als volgt gewijzigd: 1. ...

Amendement van de leden Koppejan en Jacobi over het scheppen van de mogelijkheid om geen delta-commissaris te benoemen indien daar geen behoefte aan is (#:-)
Amendement van de leden Koppejan en Jacobi over het scheppen van de mogelijkheid om geen delta-commissaris te benoemen indien daar geen behoefte aan is Amendement natuur en milieu ruimte en infrastructuur water waterkeringen en waterbeheer Nr. 13 AMENDEMENT VAN DE LEDEN KOPPEJAN EN JACOBI Ontvangen 20 juni 2011 De ondergetekenden stellen het volgende amendement voor: In Artikel I, onderdeel B, wordt artikel 3.6a, als volgt gewijzigd: 1. ...